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    ▲新北市新板特區豪宅「東方明珠」。(圖/台灣房屋提供)

    記者葉佳華/

    汽車二胎貸款台北報導

    廣告才子范可欽的板橋豪宅「東方明珠」遭台灣金服拍賣,今(1)日進行第1次法拍,該物件該戶位於高樓層23樓

    聯邦銀行車貸,含車位總坪數134.6坪,標售底價新台幣9,100萬元,拆算每坪約75.4萬元,不過現場無人投標,淪為流標的窘境。

    根據金服公告,該物件位於新北市新板特區「東方明珠」豪宅23樓,含車位總坪數134.6坪,底價9,100萬元,拆算每坪單價約75.4萬元,不過,房仲業者指出,目前該社區行情大約為56?60萬左右,研判流標主因是價格過高。

    ▲現場無人投標,淪為流標收場。(圖/記者葉佳華攝)

    台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「東方明珠」於民國98年完工,屋齡8年,由於近年釋出並不多,實價揭露至今僅6筆交易資料,而最高成交單價是在民國103年16樓,拆算單價為74.7萬元;而最新的交易紀錄是去(2016)年22樓,以68.1萬元的成交。

    張旭嵐分析,近期不少名人豪宅法拍或標售,不過都乏人問津,主要因為買家期待流標後能夠有更多降價空間,再低價承接。台灣金服也表示,預計三周後將進行二拍,底價再打八折,研判應會有較多買家詢問。

    台灣房屋捷運亞東加盟店店長吳柏儒則指出,「東方明珠」位於板橋中山路一段、位於新板特區內,大樓樓高28層樓,除了樓層因素外,本身坪數大小差異並不會太大,以目前社區行情大約為56?60萬元左右。

    ▲「東方明珠」歷年實價揭露行情。(

    台北借錢網圖/台灣房屋提供)

    寬頻房訊發言人徐華辰則表示,由於新板特區待售物件多、流動率大,因此在選擇性多的情況下,他認為,該物件可能要等到進入第三拍,才有機會標出。

    據了解,2013年范可欽策展基隆黃色小鴨,卻因小鴨爆裂、加上商標問題,引發原作霍夫曼抗議,外傳加上其他投資產品失利,陷入財務危機,因此只好拍賣位於新板特區的豪宅。





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    國發會前主委管中閔。圖/報系資料照 分享 facebook 夏季供電警報再響,前國家發展委員會主委管中閔認為,一旦供電出問題就是非常不好的訊號,威脅大到影響外界對台灣整體投資環境的看法,建議政府應誠實評估及

    mr.bank安全嗎檢討現有能源政策。裝置容量95.1萬瓩的核三廠2號機原定歲修期為4月7日至5月17日,但台電公司在4月26日進行相關作業時,發生設備組件受損、變形事件,經評估後確認要更換相關受影響組件,影響原定歲修時程,台電要在5月20日前完成所有機組歲修,挑戰不小,恐影響夏季供電。管中閔上午出席科技部所舉辦的「創刊雙十 人文傳承『人文與社會科學簡訊』創刊20週年紀念」座談會,媒體會後聯訪詢問目前國內供電吃緊狀況,對經濟面的影響程度?他表示,「電力」是經濟領域中最核心的骨幹之一,是不能開玩笑和冒任何風險,這也是所有政府單位都知道的問題,目前國內供電有無問題,相信經濟部和台電是最清楚。管中閔指出,電力供應是需要進行完整規劃,尤其當整個社會中間已經20年沒有出現電力供應問題的時候,一旦電力供應出問題,就是向整個社會和產業界送出非常不好的訊號,將危及外界未來對台灣經濟和產業的信心。「那個效果,絕對不會只是這個月或這個暑假有無停電一、兩次的問題」,管中閔認為,這是會影響外界對台灣整體投資環境的看法,包括企業願不願意來台投資,以及現有產業願不願意根留台灣發展,就可以了解這個威脅有多大。關於國內能否維持穩定供電問題,管中閔說,政府應該要進行誠實評估究竟會不會出問題,若可能有問題的話,要用什麼手法進行預防堵;另外,也必須重新定義現有能源政策,是否真能完全做到如口頭所說的目標,這是政府要自己檢討之處。

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    阿尼斯當選雅加達省長 修補裂痕挑戰大

    (中央社記者周永捷雅加達5日專電)雅加達選舉委員會公布,前教育文化部長阿尼斯和企業家桑迪阿加勝選新任雅加達正副省長。新省長上任後將面對修復族群裂痕、落實扶貧政見以及強硬派穆斯林崛起等挑戰。

    根據雅加達選舉委員會官方計票結果顯示,前教育文化部長阿尼斯(Anies Baswedan)和企業家桑迪阿加(Sandiaga Uno)在第二輪投票中

    台銀房貸利率共獲得324萬987張選票,得票率為57.96%。

    鍾萬學和副省長查羅特(Djarot Saiful Hidayat)共獲得235萬366張選票,得票

    債務協商程序率為42.04%。

    阿尼斯曾任印尼總統佐科威在2014年總統大選時競選總部的發言人。今年47歲的他是政壇新秀,在38歲時被任命為帕拉馬迪那大學(Paramadina)校長,是印尼史上最年輕的大學校長。

    他的競選主軸強調改革、創新、追求公平競爭及世代正義。隨著選情發展,大學校長出身的他,知識分子具國際觀的背景,加上開明派穆斯林的形象,在競選期間採取較溫和的策略,不打抹黑戰術,讓他在雅加達穆斯林及年輕選民中獲得好感。

    阿尼斯在競選期間接受中央社記者訪問表示,雅加達民眾關注的是公平的就業機會、能接受好的教育、能夠享有好的醫療服務。社會正義是他當選後的首要之務。

    他指出,雅加達的富者和貧

    房屋貸款率利最低銀行2016者、有知識及缺乏知識者、有工作及無工作者間的差距相當懸殊,而這樣的差距在雅加達有越來越嚴重的趨勢。

    阿尼斯表示,他勝選後的優先任務就是解決這種不平等的現象,具體內容包括創造就業機會,其次為穩定食物價格、提升所有人受教育的品質,包括讓民眾能接受高等教育,特別是讓窮人有機會接受教育。

    不過,外界憂心鍾萬學的敗選將進一步為強硬派穆斯林拉抬聲勢,繼續向地方及中央政府施壓。

    「紐約時報」分析,鍾萬學的敗選將進一步為強硬派穆斯林壯膽,讓他們繼續在雅加達向中央政府施壓,實現他們的極端保守目標,像是推動伊斯蘭律法、禁止出售酒類商品等。

    對此,阿尼斯日前已表示,他就任省長後,不會在雅加達推動伊斯蘭律法,不會對現有的法律制度做大幅變更,雅加達仍是歡迎外資投資的現代化國際大都會。

    新加坡東南亞研究所客座教授佐漢尼斯(JohanesHerlijanto)分析,這場選舉之後,雅加達預計不會有太大的變化,新任首長阿尼斯也不可能強推伊斯蘭律法。

    此外,阿尼斯在競選期間提出「購屋零頭期款」的政

    青年首購貸款及個人信貸記錄見,引發關注,也讓外界質疑這是「不可能的任務」。

    不過,印尼力寶集團(Lippo Group)執行董事瑞迪(John Riady)日前表示,力寶已經準備好和雅加達省政府合作,實現購屋零頭期款的計劃。

    外界認為,要實現阿尼斯提出的「零頭期款購屋」政見,雅加達省政府可以運用省府持有的土地興建房屋,壓低建造成本及房屋售價。

    此外,雅加達選戰期間,因宗教、族群等議題,造成民眾和社會分裂、對立。

    對此,阿尼斯向中央社記者表示, 他的團隊正計畫在選後接觸各方人士,就像競選團隊之前做的一樣,他們主動接近不論是極右派、極左派、上層精英和基層民眾,徵

    銀行借錢及代書貸款風險詢他們的意見。

    他說,做為一個團結雅加達的省長,這樣的概念是代表省長必須去接觸雅加達每一個角落的人民,「我們希望這個城市能夠團結起來,也希望這個城市的人民有團結一致的感受」,雅加達過去就是缺乏團結一致的感覺,這也是他勝選後會去積極推動的工作。1060505


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